Trong bối cảnh giá nhà ở không ngừng leo thang, việc sở hữu một không gian sinh sống ổn định trở thành thách thức lớn đối với người trẻ đang trên hành trình xây dựng sự nghiệp. Trước thực tế đó, Dự án Khu nhà ở An Sinh mang đến giải pháp an cư thiết thực với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích đồng bộ.
Mức giá tiếp cận, phù hợp với thu nhập thực tế
Yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm kiếm nhà ở chính là giá thành. Dự án Khu nhà ở An Sinh công bố mức giá:
- Giá bán căn hộ nhà ở xã hội chưa bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì: 15.819.000 đồng/m2.
- Giá bán căn hộ nhà ở xã hội bao gồm thuế VAT, chi phí duy tu bảo trì: 16.926.330 đồng/m2.
Mức giá này nằm trong khả năng tài chính của những người có thu nhập ổn định, đặc biệt là các gia đình trẻ đang trong giai đoạn tích lũy và xây dựng nền tảng kinh tế. Điểm đáng chú ý là dự án áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt (tính đến thời điểm hiện tại) với 9 đợt như sau:
- Đợt 01: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng, thanh toán 10% giá trị hợp đồng;
- Đợt 02 đến đợt 07: Mỗi đợt 10% giá trị hợp đồng, cách nhau 02 tháng;
- Đợt 08: 25% giá trị hợp đồng (lũy kế đến 95%), trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ;
- Đợt 09: 05% giá trị hợp đồng, trước khi nhận Giấy chứng nhận.
Cơ chế vay ưu đãi hỗ trợ khi mua nhà ở xã hội
Ngoài mức giá phù hợp, phía dự án có liên kết với Ngân hàng chính sách xã hội giúp người mua có thể vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, bao gồm cả kinh phí bảo trì. Lãi suất cho vay hiện nay được Thủ tướng Chính phủ quy định ở mức 5,4%/năm, tương đương 0,45%/tháng, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay thương mại. Thời gian cho vay kéo dài tối đa 25 năm, cho phép người mua trải đều gánh nặng tài chính trong dài hạn.
Pháp lý minh bạch đảm bảo quyền lợi người mua
Một trong những lo ngại lớn nhất khi mua nhà, đặc biệt với người trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm, chính là vấn đề pháp lý. Dự án Khu nhà ở An Sinh đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, tạo sự an tâm cho người mua.
Toàn bộ khu dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 558185 được cấp ngày 20/8/2020. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của chủ đầu tư đối với quỹ đất. Bên cạnh đó, dự án cũng đã nhận được Văn bản số 3930/SXD-QLN ngày 3/11/2023 xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê và cho thuê mua 456 căn hộ tại các khối nhà A4, A5 và C.
Việc có đầy đủ giấy tờ pháp lý ngay từ giai đoạn mở bán giúp người mua tránh được các rủi ro về tranh chấp quyền sở hữu, đồng thời đảm bảo khả năng nhận được sổ hồng đúng cam kết. Đối với người mới lập nghiệp, pháp lý rõ ràng là yếu tố quan trọng hàng đầu để có thể yên tâm lựa chọn nơi ở ổn định, lâu dài và phù hợp với kế hoạch cuộc sống.
Hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại
Dự án Khu nhà ở An Sinh nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), được quy hoạch bài bản với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Hệ thống điện, nước, xử lý rác thải và giao thông nội khu đều được đầu tư hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của hàng nghìn hộ dân.
Các căn hộ được định hình theo phong cách hiện đại, chú trọng khai thác hiệu quả diện tích sử dụng, phù hợp với nhu cầu của mọi gia đình. Với diện tích căn hộ từ 38,5m² đến 67,9m², không gian bên trong được sắp xếp khoa học, giúp phát huy tối đa công năng từng khu vực và góp phần giảm thiểu chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Hệ thống thang máy hiện đại được lắp đặt tại các tòa nhà, đảm bảo di chuyển thuận tiện và an toàn cho cư dân, đặc biệt quan trọng với người già và trẻ nhỏ. Dự án còn có hồ bơi, công viên và khu vui chơi giúp cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe sau những giờ làm việc căng thẳng.
Các tiện ích như trường học, khu thương mại và dịch vụ được bố trí ngay trong khu vực, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí sinh hoạt. Đặc biệt, nhiều căn hộ có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, mang đến không gian sống trong lành và cảnh quan đẹp mắt.
Giải pháp an cư bền vững thay thế việc thuê nhà
Đối với người trẻ mới bắt đầu sự nghiệp, việc thuê nhà, thuê trọ là lựa chọn tạm thời nhưng không phải giải pháp dài hạn. Chi phí thuê nhà hàng tháng không mang lại tài sản tích lũy, trong khi đó, sở hữu căn hộ tại Dự án Khu nhà ở An Sinh với chính sách vay ưu đãi có thể khiến khoản thanh toán hàng tháng tương đương hoặc chỉ cao hơn một chút so với tiền thuê nhà.
Sở hữu nhà riêng không chỉ giải quyết vấn đề chỗ ở mà còn tạo nền tảng ổn định cho sự phát triển sự nghiệp. Người lao động trẻ khi có chỗ ở ổn định sẽ yên tâm tập trung vào công việc, không phải lo lắng về việc di chuyển liên tục hoặc tăng giá thuê đột ngột.
Kết luận
Dự án Khu nhà ở An Sinh thực sự là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình trẻ và người mới lập nghiệp nhờ mức giá hợp lý, chính sách vay ưu đãi, pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích đầy đủ. Thay vì kéo dài cuộc sống thuê trọ thiếu ổn định trong nhiều năm, việc sở hữu một căn hộ tại dự án này mang đến giải pháp an cư lâu dài, giúp các gia đình yên tâm ổn định cuộc sống và xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai.
